量身定制仓库

Восков工业园自身拥有工业厂房可以使用，如果客户需要，工业园在自己区域内可以提供工业厂房租赁业务。

作为合作伙伴，在租赁仓库和设备规格、价格上方面我们都享有特殊的服务交汇点。从租户方公司利益来讲他们努力寻求符合自身个性要求的场地，他们不会自身负担在仓库进行再次建设，由此公司也不会划拨钱款用于支持建设新的仓库用地。但是从另一个方面讲，租用冷库根据客户公司自身经营特点要求，对场地面积、规格、计划、工程装载和其他要求，进行计划布置，进而最大限度满足租户需要。

Восков工业园正在和客户一起合作，从租户自身利益出发，对这些场地进行改造重组，竭力为经营单位的长远利益和最大效益而考虑，充分发挥工业仓库作用，对工业仓库进行新的建筑设计，尽其所能完成切实可行的规划方案。

仓库建筑工地价格包括所有仓库钢骨架结构，其中含有存放财产物资以及其他工业产品所必需的成套支架系统设备；

工作进度计划表、建筑工地承包人选择所有管道供应（供水、供电，排水设施和供暖）

专供租户对象的入口

 

在自己所属封闭的租赁场地拥有装载机和卸载机专用入口，供这些机器停放的间距空地。工业园对工业生产设有专用资源（水绝缘套管，强压电绝缘套管、各种管道分接装置等等），紧急情况下不容迟缓耽误的临时补充备用保障设施

目前工业园拥有1000、5000、9000平方米的五供暖建筑工地。建筑工地仓库租赁期限为2-3个月。

建筑工地仓库价格保留在租赁协议价格范围之内。承租户接受已经准备好的楼体，直接可以利用并且安置产品。

 

工业园为有潜力的租户提供新的服务内容，我们将按照承租户具体要求，为他们准备符合他们生产条件的建筑工地。新建的建筑工地之间存在细微的差异。我们将积累可行的经验，让租户办理不复杂的手续，方便快捷租到这样不同寻常的场地。

步骤1：接受初步商业报价。

租赁建筑工地的方法和租金，我们拟定与建筑公司合作，提出框架式报价。这是价格、平方米数、顶层高度和对采暖设备的要求。我们将这4项参数数据编排完整，把它们提供给已做咨询并且有意向租赁建筑工地的客户，如果预租户对此框架式报价表示同意，我们就进入步骤2.

编制承租户要求目录

在这一阶段，我们确定和列举承租户的准确要求和必要条件，从可供租赁仓库内部条件中做出决策

存储物品货架的种类和数量。卸货和收货；起货（发货准备和货物检验台）

补充服务（例如，货物粘贴标签和重新再次包装）工人数量，必备辅助场地。

我们对整个信息进行分组，根据任务的技术特点和要求参数进行统一的部署：顶层高度、载重、温度范围、大门数量和尺寸等等。我们会把最后的技术任务制作成单独的文件，承租户和出租方均在文件上签字。

 

工业园设有СРО部门，他们将和建筑工地承包单位一起共同完成整个大楼的全部设计图，其中包括铺设管线、设置大门、内部装置和技术上的特殊要求等等。我们会将完整的文件夹呈送给承租户，以方便他们研究并给予认可。承租户对所有内容进行修正登记，任何确定项目书。最后我们双方在大楼最后设计书上签字。

步骤4、同意仓库租赁价格，签订合同。

根据大楼计划书我们做建筑预算。如果承租户所提出要求超车整体设计预算框架成本，我们会在此基础上提前给予合理化建议。我们会要求承租户通过长期租赁方式修改建议，或者标明预付租赁款条件，计划书完成期限和准备移交时间等等。正式合同全部协商完毕双方正式在合同书上签字。从签字时刻起合同书起效。

步骤5 保险登记

. 建设仓库主楼金属结构工作，坚固的建筑工地准备工作，将在收到承租户预付款之后，根据所签订合同正式开始。

步骤6 工程建设

建筑工程工作一般持续2到3个月，这取决于建筑结构的复杂程度。根据承租户要求工业园将做好建筑工程的监督、协调和服务工作，紧密关注工程的进展情况，以保证按期将建筑工地交付使用，并且不留任何隐患，保证承租户安全到位使用。按照客户要求我们将随时通报工作进展情况。施工过程中，必要时候我们会临时借用其他场地空间，用于存放施工器械和设备，以保证工程顺利完成。

移交主楼给租户

整个主楼内所有系统检验合格，并且通过所有检测，我们将从施工人员手中接管大楼。根据接受和转交协议，我们将场地交付承租户。承租户可以使用该场地。

通过这样的形式，租用区域场地不仅可以用作生产建筑工地，还可以作为动力资源自由支配和调度。